邳州農(nóng)商銀行關(guān)于存量個人住房貸款利率調(diào)整實(shí)施細(xì)則的公告
來源:發(fā)布時間:2024年10月12日
尊敬的邳州農(nóng)商銀行客戶:
為貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署,適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系新變化,滿足人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房新期待,維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益,我行認(rèn)真落實(shí)中國人民銀行《關(guān)于完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制的公告》(中國人民銀行公告〔2024〕第11號)及市場利率定價(jià)自律機(jī)制《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》相關(guān)要求,積極依法有序推進(jìn)存量個人住房貸款利率批量調(diào)整工作。為協(xié)助廣大客戶做好存量個人住房貸款利率調(diào)整工作,現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下。
一、調(diào)整范圍
本次利率調(diào)整范圍包括符合條件的用途為購買住宅的存量商業(yè)性個人住房貸款(含首套、二套及以上),包括普通純商業(yè)性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款部分。
二、調(diào)整規(guī)則
具體條件及調(diào)整幅度如下:
(一)對于當(dāng)前執(zhí)行貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)定價(jià)的浮動利率貸款,如果加點(diǎn)幅度高于-30BP的,最低可調(diào)整至LPR-30BP。對于在LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度不高于-30BP的,不作調(diào)整。
(二)對于當(dāng)前執(zhí)行固定利率或貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的貸款,如果利率水平高于最新LPR-30BP的,需先轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)的浮動利率貸款后,最低可調(diào)整至最新LPR-30BP。對于利率水平不高于最新LPR-30BP的,不作調(diào)整。
三、調(diào)整方式
(一)對于當(dāng)前執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動利率貸款,符合上述調(diào)整條件的,我行將于10月25日統(tǒng)一批量調(diào)整,無需客戶主動申請。
(二)對于當(dāng)前執(zhí)行固定利率或貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的貸款,符合上述調(diào)整條件的,客戶可于10月17日至10月22日,聯(lián)系原貸款服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款補(bǔ)充協(xié)議,申請轉(zhuǎn)換為采用LPR定價(jià)的浮動利率貸款后,我行將于10月25日進(jìn)行利率調(diào)整(利率定價(jià)轉(zhuǎn)換之后,不得再轉(zhuǎn)回固定利率或貸款基準(zhǔn)利率)。若客戶選擇繼續(xù)執(zhí)行固定利率或貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的,則不調(diào)整利率。
(三)對于未及時確認(rèn)調(diào)整存量房貸利率的貸款(符合上述條件但未及時確認(rèn)調(diào)整的固定利率或貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的貸款),自10月26日起,客戶仍可聯(lián)系我行原貸款服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提出利率調(diào)整申請,我行將對審批通過的貸款進(jìn)行利率調(diào)整。
四、服務(wù)告知
存量房貸利率調(diào)整成功后,我行將通過短信告知客戶利率調(diào)整結(jié)果,客戶也可通過我行手機(jī)銀行搜索“存量房貸利率調(diào)整”查詢調(diào)整結(jié)果。如對利率調(diào)整結(jié)果存有異議,可聯(lián)系原貸款服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。
五、溫馨提示
(一)您如對此次批量調(diào)整有異議,可自本公告發(fā)布之日至2024年10月20日(含)之前向原貸款服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提出異議申請,我行將不予納入此次批量調(diào)整;如未提出異議,視為同意按本公告進(jìn)行批量調(diào)整。
(二)批量利率調(diào)整業(yè)務(wù)規(guī)模較大,短信發(fā)送可能存在消息延遲、手機(jī)號未更新、客戶手機(jī)設(shè)置等原因?qū)е露绦潘瓦_(dá)失敗,具體調(diào)整結(jié)果也可通過手機(jī)銀行查詢。
(三)本次存量房貸利率調(diào)整不收取任何費(fèi)用,請不要相信我行以外人員的電話或短信。
如需進(jìn)一步咨詢,請撥打我行客戶服務(wù)電話0516-86336092或聯(lián)系原貸款服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。
感謝您一直以來對我行的信賴與支持!
特此公告。
邳州農(nóng)商銀行
2024年10月12日